ESPECIAL CONSTRUCIÓN Y VIVIENDA : Ayudas destinadas a los 'jóvenes mileuristas'

Los 'mileuristas' de Castilla y León han podido acceder durante este 2008 a las ayudas del Gobierno regional a la compra de vivienda, al rebajar el nivel mínimo de ingresos exigido a 13.414,8 euros, dos veces el salario mínimo (SMI), frente al 20 por ciento del préstamo que se exigía hasta ahora, unos 24.000 euros. Esta es una de las novedades de las cinco convocatorias de ayudas a la compra y alquiler de vivienda de la Junta de Castilla y León para 2008, según explicaba hace unos meses, el consejero de Fomento, Antonio Silván, quien también destacaba que se proponen nuevas ayudas, para nuevos colectivos, con requisitos más flexibles, trámites más ágiles y mejor servicio al ciudadano.

En general las ayudas de 2008, que recoge el Boletín Oficial de Castilla y León y que cuentan con un presupuesto en las Cuentas de la Comunidad de 187 millones, un 21 por ciento más que en 2007, pretenden beneficiar a las familias con menos ingresos y a los grupos de población que necesitan más apoyo, como víctimas de violencia de género, de terrorismo, discapacitados, emigrantes retornados, mayores, jóvenes o familias numerosas. Por primera vez, según se refería Silván, las familias con parto múltiple o adopción simultánea accederán a las ayudas en condiciones más ventajosas tanto en compra como en alquiler.

Fomentar la emancipación

Se ha abierto una nueva línea de ayuda al alquiler para jóvenes, dirigida a facilitar su emancipación, que completa a la nacional, ya que aporta entre quince y treinta euros más al mes al colectivo de entre 22 y 30 años, al que el Gobierno central da 210 euros al mes.

Además, amplía el número de beneficiarios al hacerse cargo de toda la ayuda -240 euros al mes si el joven cobra el SMI o 225 si percibe dos veces esa prestación- en el caso de jóvenes entre 18 y 22 años y entre 30 y 35, que no entran en la línea nacional. En cuanto a las ayudas al alquiler, subvencionan el precio del arrendamiento en hasta el 30 por ciento de la renta anual en los casos de 2,5 veces el Salario Mínimo Interprofesional (SMI), aunque se eleva hasta el 40 por ciento en el caso de jóvenes, y como novedad, este año, víctimas de violencia de género y víctimas del terrorismo.

Las ayudas a la compra revisan el precio del metro cuadrado, que incrementan en un cinco por ciento, con estimaciones en función de dónde se sitúe la vivienda, con mayores ayudas también en la provincia de Burgos.

Además de rebajar los requisitos en cuanto al nivel de SMI exigido, con el fin de dar entrada a los mileuristas, se permite que las víctimas de violencia de género y los inmersos en procesos de separación o divorcio puedan acceder a las ayudas aunque cuenten con con otra vivienda en España, lo que no se permite al resto.

Las ayudas oscilan entre los 6.000 euros para los jóvenes o los 3.000 de las familias numerosas ordinarias a los 1.500 para el resto de colectivos beneficiados, y son acumulables. Otra de las líneas es la de ayudas para construcción, compra o rehabilitación de vivienda rural, que financia 2,5 puntos del interés del préstamo o prestan hasta 100.000 euros a bajo interés (2,5), y que se amplían en 2008 a familias numerosas y con partos o adopciones múltiples. Finalmente, hasta 12.000 euros de ayuda a la entrada concede la Junta dentro de la línea dirigida a la compra de una vivienda de hasta 70 metros cuadrados parte de los jóvenes menores de 36 años con ingresos hasta 6,5 veces el SMI.

También aporta la Junta hasta 1.500 euros para gastos de notaría y registro; avala el cien por cien del préstamo y permite optar a la hipoteca joven a 40 años, euribor+0,4, con dos años de carencia .

Primeras ayudas

Castilla y León es la quinta Comunidad española con mayor número de jóvenes que actualmente están cobrando la Renta Básica de Emancipación (con 1.972 beneficiarios, de los cuales el 52,5 por ciento son mujeres y el resto hombres), y la segunda en cuanto al número de resoluciones, al contar con 7.719, sólo por detrás de Cataluña.

Al cierre de junio, según confirman fuentes del Ministerio de Vivienda, las órdenes de pago del Tesoro ascienden en todo el país a 21.671, un 45,31 por ciento más que en el mes anterior. De ese modo, se encuentran cobrando la renta el 44 por ciento de los solicitantes con resolución definitiva que ya han comunicado al banco que tienen el derecho concedido y han pagado la mensualidad correspondiente.

En Castilla y León, se han presentado por el momento 11.100 solicitudes, de las cuales se han resuelto 7.719. De ellas, 6.109 han sido resoluciones positivas, otras 483 tienen el carácter provisional de positivas y 1.084 han sido denegadas. Además, e están efectuando pagos a otras 1.972 peticiones.

Por provincias, en Burgos se están pagando 172 rentas básicas de emancipación, en Ávila 61, en León 252, en Palencia 90, en Salamanca 249, en Segovia 60, en Soria 87, en Valladolid 225 y en Zamora 119.