DEMAGOGIA

El Ayuntamiento de Miranda, a través de la empresa municipal de vivienda y suelo- Viranda-,trabaja en la promoción de vivienda protegida en nuestra ciudad, y la misma ha promovido 243 viviendas en la ampliación de Ronda del Ferrocarril,y se encuentra ahora mismo inmersa en el proceso de la que será la siguiente promoción, llevada a cabo por la Sociedad VIA 10, participada por Viranda,con un 51 % y por Caja de Burgos, con un 49 %, de 90 viviendas en la ampliación del PR-1- concretamente en la Avenida de Europa- en régimen de alquiler con opción de compra a los diez años, descontándose el 30 % de las cantidades aportadas. Se ha aprobado ya por el Consejo de Administración de VIA 10 el proyecto básico,y se iniciarán en 2.011.Se trata sin duda de una iniciativa pionera en la ciudad, y pretende facilitar el acceso a la vivienda a los/as jóvenes (a quienes se dirige el 80 % de las viviendas),con unas condiciones de alquiler ventajosas, y una opción de compra a un precio tasado de VPO. Fue con un Ayuntamiento del P.S.O.E.en la ciudad- en la anterior legislatura, junto con I.U. y con I.N.C.I.D.E.- cuando se creó la empresa municipal de la vivienda,y pusimos en marcha toda la maquinaria administrativa necesaria para la promoción de vivienda protegida en nuestra ciudad, con el objetivo de favorecer que los ciudadanos y ciudadanas puedan tener más fácil el acceso a una vivienda digna y adecuada,a unos precios asequibles a sus posibilidades.

Gracias al Ayuntamiento de Miranda se promueven viviendas de VPO en nuestra ciudad,ya que no hay más que comparar el número de las que pueda hacer la Junta con las 243 del Ayuntamiento, más las 90 citadas,de las que nos encontramos en pleno proceso.

El partido popular cuando gobernaba en nuestra ciudad no quiso crear una empresa municipal de vivienda y suelo para la promoción de VPO, y, sin embargo,parece que ahora se les llena la boca hablando de la vivienda protegida en nuestra ciudad, cuando al final de esta legislatura,243 familias van a disponer de vivienda protegida, más barata evidentemente que en el mercado libre,y con unos excelentes materiales, gracias a este equipo de gobierno y al anterior. No podemos olvidar que una VPO es un tipo de vivienda de precio limitado parcialmente subvencionado por la Administración pública,y,por lo tanto,sujeto a una serie de trámites necesarios, como no podía ser de otra manera.

El Partido Popular se ha dedicado a hacer demagogia en declaraciones recientes a este respecto, y no solamente porque,como ya he dicho,nunca se han preocupado en esta ciudad por hacer vivienda protegida cuando han gobernado,sino que,además,han hecho referencia a 143 de las 243 viviendas de la ampliación de Ronda del Ferrocarril- concretamente las de Carretera de Logroño- diciendo que se van a ver afectadas por la subida del IVA en un punto- del 7 al 8 %- por culpa de Viranda, lo cual es absolutamente incierto.Lo primero,por poner cada cosa en su justa medida, es importante saber que la subida de un punto en el IVA puede suponer, por ejemplo, en torno a 800 € en una vivienda de 80 metros cuadrados, lo cual,si bien es dinero,hay que tomarlo en consideración en el contexto global del precio de una vivienda, y entonces ya no es tanto.

Y es que estamos hablando de unas viviendas de entre 60 y 114 metros cuadrados,en las que el precio del metro cuadrado es de 1.112,30 €/m2, por lo que es evidente que sería muy difícil encontrar una vivienda libre de 80 metros cuadrados a dicho precio,y es en este contexto en el hay que valorar un incremento de 800 euros.Pero es que además, las 143 viviendas no llevan retraso en el plan de obra, ya que se dijo que estarían terminadas a fecha 28 de febrero de este año,y dicho plazo se ha cumplido.

La firma de la recepción de las obras se llevó a cabo en fecha 1 de marzo,y a continuación se emitió el fin de obra y se llevó a visar al Colegio de Arquitectos,remitiéndose los visados a finales de abril. A continuación se ha solicitado por Viranda la Calificación Definitiva de VPO a la Junta de Castilla y León (en fecha 26 de abril y 6 de mayo).Es evidente por las fechas que desde Viranda no se ha perdido el tiempo y se ha llevado a cabo la tramitación con diligencia.

Desde Viranda se negoció con la empresa también introducir una serie de mejoras sin mayor coste para los propietarios,cuantificables en 3.000 euros por vivienda, consistentes en colocación de tarima flotante, pintura plástica y racionalizadores eléctricos, para abaratar el consumo;que,si bien es cierto que nadie nos las ha pedido, las hemos negociado para lograr una mayor calidad si cabe de las viviendas. Se remitieron cartas en fecha 26 de marzo, con el objeto de tratar de beneficiar a los adjudicatarios/ as, ya que desde Viranda se gestionó con la Junta de Castilla y León que los mismos pudieran acogerse de forma directa al Plan nuevo, ya que éste tiene más ayudas.

La gestión de Viranda es buena, y la ciudadanía mirandesa confía en ella, no hay más que ver el registro de demandantes de vivienda que hemos creado, y la cantidad de personas que en el mismo se registran manifestando su interés por una vivienda protegida promovida por Viranda. Seguiremos trabajando por la promoción de VPO, en aras siempre a facilitar el acceso a una vivienda digna a los ciudadanos/as de Miranda.